家づくりのスケジュール

満足のいく家づくりのお手伝いをします。

一戸建ての注文住宅は計画から工事着工、お引渡しまで、一般的には8ヶ月程度必要と言われています。

したがって入居希望時期の1年位前から具体的な検討を始めれば慌てることなく、満足のいく家づくりができます。

下記のスケジュールは、土地をお持ちで、住宅ローンで一戸建て住宅を新築する場合の一般的なパターンです。

【１】 ご相談

間取りや外観、インテリアなどお客様の夢やご要望をお聞かせ下さい。

【２】 敷地調査

法規、敷地状況、周辺状況、設備関係について調査します。

【３】　基本プラン、概算見積り、概算資金計画

基本プランに合わせた概算見積り、概算資金計画を提出します。

【４】 設計申込み

基本プランのご了解を頂ければ、本設計と見積書作成のお申込みをいただきます。

【５】 地盤調査

家を支える地盤の強さを調査し、地盤補強が必要かどうかを判定します。

【６】 正式プラン、見積り、資金計画の決定

プランから仕様に至るまで全てを確定し、正式見積り、資金計画を決定します。

【７】　建築請負契約(ローン特約)

住宅ローンが承認されることを前提に契約をして頂きます。
したがって、ローンが通らなければ、契約は無効になります。 

【８】 ローン事前審査

事前にいくら借りられるか銀行に審査をしてもらいます。

【９】 建築確認申請

建物を建てるための建築許可の手続きをします。

【10】ローン本申込み承認 　

建築許可がおりたら住宅ローンを正式に申し込みます。

【11】 着工〜完成 　

工事を着工し、各工程ごとの検査を受けながら完成させます。

銀行から住宅会社に工事代金が入金し、残金を精算します。

【12】 お引き渡し

色々な登記を済ませ鍵をお渡しした後、ご入居となります。